农村的房子能不能送给城镇居民？

农村房子不能直接送给城镇居民。农村宅基地使用权有严格限制，仅本村村民可享有。赠送城镇居民违反法律，合同无效。若双方已签订协议或完成交易，应尽快咨询律师，评估风险。分析说明：根据《土地管理法》及相关政策，农村宅基地属于集体所有，其使用权仅限于本村集体经济组织成员。城镇居民不属于此范围，因此无法直接获得农村宅基地的使用权。即使双方签订了赠送协议，该协议也因违反法律强制性规定而无效。提醒：若双方已发生交易或签订协议，且涉及大额资金或产权变更，表明问题已较严重，应及时寻求专业律师的进一步解决。
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从法律角度，处理农村房子赠送城镇居民问题的常见方式有：1.撤销赠送协议：双方协商撤销已签订的赠送协议，恢复原状。2.寻求法律救济：若已发生纠纷，可向法院提起诉讼，请求确认协议无效并恢复产权。选择不同处理方式时，应考虑协议签订情况、双方意愿、资金损失及法律风险等因素。若协议已签订但未执行，可优先考虑协商撤销；若已执行或产生纠纷，则建议寻求法律救济。
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从法律角度，针对不同情况，处理农村房子赠送城镇居民问题的具体操作如下：1.若双方已签订赠送协议但未执行：-双方应尽快协商撤销协议，明确各自权利义务，避免后续纠纷。-若协商不成，可邀请第三方调解或寻求法律途径解决。2.若赠送协议已执行，产权已变更：-受赠城镇居民应了解法律限制，主动与赠与人协商恢复原状。-若协商无果，赠与人可向法院提起诉讼，请求确认协议无效，并要求返还房产。3.若赠送过程中涉及欺诈、胁迫等违法行为：-受害人应保存相关证据，及时向公安机关报案，并寻求法律救济。-法院将依法审查案件，对违法行为进行惩处，并恢复受害人合法权益。在处理此类问题时，务必保持冷静，依法行事，避免激化矛盾。